Sumario. Junio 2009 - 225

Cordial Saludo: Más sobre la conservación del medio ambiente

Riesgo y responsabilidades en los contratos de mantenimiento. Interpretación y aplicación de las cláusulas contractuales más significativas
Javier Portales
ALBORS GALIANO & CO
Se estudiará el contenido y la validez de las cláusulas generales sobre reparto de riesgos, obligaciones y responsabilidades, de forma que puedan obtenerse conclusiones válidas para la generalidad de los contratos de mantenimiento. Se prestará especial atención a los requisitos que dichas cláusulas exigen para poder cumplir su función. Además, se revisarán las consecuencias de la asunción o imputación de responsabilidad derivada de la contratación del mantenimiento; es decir, el alcance de la obligación de soportar los daños y perjuicios y los límites de dicha obligación.

Contratación del mantenimiento con responsabilidad: contratos integrales. Facility Management: Experiencia en el contrato
Raquel Cruz*, Ferran Vila, Xavier Roma
*IFS
En este artículo se pretende exponer los siguientes puntos: puesta en marcha de un contrato global, la transición con la empresa actual de mantenimiento, el análisis y auditoría de las instalaciones del cliente y la "comunicación y reporting" como clave del éxito de un contrato de FM.

Mantenibilidad: una oportunidad de mejora del mantenimiento desde el diseño
Cristobal Trabalón
El propósito de este artículo es el de introducir una reflexión sobre la mantenibilidad del porducto entendiendola como un importante aspecto del proyecto y estableciendo unas pautas para su garantización en los sistemas.

Contrato de operación y mantenimiento de la platna motriz de una factoría de automóviles
Antonio Moset*, Francesc Suils
ASEN-ALMUSAFES SERVICIOS ENERGÉTICOS
Se describe un contrato suscrito en el año 2000 relativo a la operación y mantenimiento de las instalaciones de generación de vapor, agua sobrecalentada, aire comprimido, frío y cogeneración bajo una modalidad de precio cerrado anual con parámetros mínimos garantizados.

Mantenimiento contratado de una cadena hotelera: evolución y nuevos retos ante la situación presente y futura
Luis Ortega*, Jorge Sergio Martín
NH HOSTELES
Se expone en caso real del mantenimiento de una cadena hotelera en que la relación propiedad-mantenedor, después de más de 10 años, ha propiciado una mejora sustancial tanto en las instalaciones mantenidas como en el equipo que las mantienen, valorando esta mejora en términos de seguridad, fiabilidad y rentabilidad.

Compresores alternativos: Reflexiones sobre los vástagos de los pistones
Valentín Mozos
ASESOR INGENIERÍA MANTENIMIENTO EN EL GRUPO MASA
Un componente crítico y fundamental para el funcionamiento de los compresores alternativos son los vástagos de los pistones, componentes que al tiempo que realiza un trabajo duro, tiene el punto débil de ser muy flexible y susceptible a la deformación por pandeo. Como consecuencia del duro trabajo a que son sometidos los vástagos, suelen sufrir frecuentes averías.

Contratos de mantenimiento integrales: el aterrizaje de un nuevo contratista en una planta
Santiago García Garrido
RENOVETEC
En una primera fase, cuando una empresa de mantenimiento consigue un nuevo contrato en algún momento deberá iniciar su actividad en las instalaciones del cliente. El contratista se familiariza con la planta, analiza las instalaciones en detalle, forma al personal, prepara las herramientas y medios técnicos que necesitará para el desarrollo del contrato, acopia el repuesto que necesitará, elabora un plan de mantenimiento para las instalaciones y prepara los métodos de trabajo que seguirá. El éxito del contrato y los resultados a corto plazo dependen en gran manera de la forma en que el contratista aborde esa fase inicial.

Aproximación a las contratas de servicios y a la cesión ilegal de trabajadores
Francisco Castillo
INSPECCIÓN DE TRABAJO Y SEGURIDAD SOCIAL
En este trabajo, entre otras muchas cosas, se expone de forma clara la diferencia entre la cesión ilegal de trabajadores y la subcontratación de obras o servicios así como las normativas existentes para cumplir con la ley y normativa establecida para no incurrir en infracciones ni actos ilegales.

Pensando en voz alta: Costes y responsabilidad empresarial derivados de la ausencia o defectuoso mantenimiento contratado. Accidentes de trabajo y enfermedades profesionales. Estudio de jurisprudencia
Elena Torres
BUFFET DE ABOGADOS
Estudio de los costes y dela responsabilidad empresarial derivados de la no prevención de riesgos laborales reflejada en la ausencia o defectuoso mantenimiento, incidiendo en el mantenimiento contratado. Accidentes de trabajo y de enfermedades profesionales que pueden derivarse de dicha no prevención. Estudio de las sentencias más relevantes por las salas de loa social de los tribunales de justicia de las CC.AA.

Esta fue la solución: Multicultural
Luis Baldellou

Hablando de...
Agustí Tresserra.

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